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Bebauungsplan Nr. 77.3.1 "Epiphanias-Areal" (Bereich zw. Andreas-Hofer-Straße, Arndtstraße und Nadlerstraße)

Bebauungsplan Nr. 77.3.1 "Epiphanias-Areal" (Bereich zw. Andreas-Hofer-Straße, Arndtstraße und Nadlerstraße)

2_Lebensqualität bieten, Wohlbefinden ermöglichen.
Lebensqualität bieten
Kinder / Jugend / Familie / Gesundheit
Stadtplanung / Stadtentwicklung / Bauen
Stadtbezirk
Feudenheim

Teilflächen und Gebäude des ehemaligen Gemeindezentrums Epiphanias werden nicht mehr kirchlich genutzt. Das denkmalgeschützte Gebäude-Ensemble der Epiphaniaskirche mit Vorplatz und Turm soll im Bebauungsplan als Gemeinbedarfsfläche festgesetzt und damit dauerhaft für den Stadtteil gesichert werden. Die übrigen Flächen sind für eine bauliche Neuentwicklung mit Wohnungsbau und sozialen Nutzungen, wie einem zweigruppigen Kindergarten vorgesehen.
Der auf dem städtebaulichen Ideenwettbewerb aufbauende Investorenwettbewerb wurde im Mai 2019 abgeschlossen. Eine informelle Bürgerbeteiligung erfolgte im Anschluss durch eine öffentliche Ausstellung der Ergebnisse. Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden zum Bebauungsplan wurde im Oktober/November 2019 durchgeführt. Derzeit wird durch den Investor das Bebauungs- und Nutzungskonzept des Siegerentwurfs ausgearbeitet, der Entwurf des Bebauungsplans für den Billigungsbeschluss erarbeitet und mit der Verwaltung abgestimmt.

Vorhabeninformationen

Planmäßiges Vorhabenende:
2. Quartal 2026
Projektphase:
Planung

Ziel des Vorhabens

Ziel ist die Schaffung von verbindlichem Bauplanungsrecht für die Nachnutzung des Gemeindezentrums Epiphanias für Gemeinbedarf, Wohnzwecke und soziale Einrichtungen (Kindertageseinrichtung).

Local Green Deal - iDEAL für Mannheim: Das Vorhaben ist relevant für…

…klimaneutrales und bezahlbares Bauen und Wohnen (Aktionsfeld 5)

Politischer Beschluss

V252/2017

Beteiligung

Art der Bürgerbeteiligung:
Formell
Informell
Stufe der Bürgerbeteiligung:
Mitgestalten/Mitreden
Bürgerbeteiligung:
Vorhaben mit Bürgerbeteiligung
Status der Bürgerbeteiligung:
formelle Bürgerbeteiligung vorgesehen

Hinweis

Die formelle Beteiligung erfolgt nach Bekanntmachung im Amtsblatt mittels öffentlicher Auslegung im Technischen Rathaus und im Internet unter www.mannheim.de/bauleitplanung. Die informelle Beteiligung ist abgeschlossen.

Kontakt

Dienststelle
Fachbereich Geoinformation und Stadtplanung
Vorname
Markus
 
Nachname
Grein
Telefon
0621 293 - 7779

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