Vielschichtige Entwicklung mit Platz für Grün, Wohnen und Gewerbe
Eine Wohnbebauung zur Weiterentwicklung und als Bindeglied mit positiven Auswirkungen auf die Stadtteile Waldhof-West und Luzenberg ist absolut positiv.
Die Entwicklung des St.-Gobain-Geländes darf man jedoch nicht losgelöst von den Stadtteilen Waldhof-West und Luzenberg sehen. Wenn man das Gelände entwickelt, muss man auch parallel dazu zwingend Aufwertungsmaßnahmen zugunsten der beiden umgebenden Stadtteile ergreifen. Sowohl baulich als auch sozial.
Der Sportplatz und der Kleintierzüchterverein sollen weiterhin ihre bestehenden Flächen behalten können.
Mit der Industrie ist eng abzustimmen, inwieweit Flächenbedarfe bestehen und ob diese durch Teile des St.-Gobain-Areals gedeckt werden. Hierbei ist „leise“ Industrie zu berücksichtigen. Da es auch Arbeitsplätze in Mannheim geben sollte, darf dieser Aspekt nicht völlig unbeachtet bleiben.
Eine Verbindung von Waldhof-West und Luzenberg, wie bereits seit den 70er Jahren gefordert, muss realisiert werden.
Mit entsprechenden Grünanteilen kann auch der Naherholungswert gesteigert werden.