Fortschreibung Mietspiegel 2027/2028

Der Mietspiegel ist eine Übersicht über die bezahlten Mieten für nicht preisgebundenen Wohnraum vergleichbarer Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage einschließlich der energetischer Ausstattung und Beschaffenheit (=ortsübliche Vergleichsmiete) nach §558 des BGB. Ein qualifizierter Mietspiegel sorgt für Transparenz auf dem Mietwohnungsmarkt und unterstützt Vermietende bei der Ermittlung von rechtssicheren Mieten und schützt Mietende vor ungerechtfertigt hohen Mieten. Bei gerichtlichen Streitfällen geht das Gericht davon aus, dass die in einem qualifizierten Mietspiegel verzeichneten Mieten die ortsübliche Vergleichsmiete korrekt wiedergeben ﴾Vermutungswirkung﴿. Die Stadt Mannheim ist gesetzlich verpflichtet einen Mietspiegel zu erstellen.
Bearbeitungsstand:
- Ausschreibung und Vergabe sind abgeschlossen
- Q1 2026: Vorbereitungsarbeiten sind gestartet
- Q3 2026: Erhebung mittels Fragebogen und Erstellung des neuen Mietspiegels
- Q4 2026: Gemeinderatsbeschluss