Status: in Umsetzung

Beschreibung: Der Projektentwickler AVENTOS mit Sitz in München hat 2023 das ehemalige Gelände der Steinzeugfabrik mit einer Grundstücksfläche von rd. 63.716 m² im Gewerbegebiet Friedrichsfeld erworben. Neben dem Erhalt und der Revitalisierung verschiedener, teils denkmalgeschützter Bestandsgebäude werden flexible Neubauflächen ergänzt, sodass ein moderner und nachhaltiger Gewerbepark entsteht, bei dem die Nutzer:innen im Fokus stehen. Das 13 Gebäude umfassende Areal ist nach einem nachhaltigen Freiraumkonzept entwickelt und strebt die DGNB-Zertifizierung im Standard „Platin" an. Vorzertifikate sind bereits erreicht.

Das nachhaltige Freiraumkonzept umfasst vielfältige Maßnahmen zur Förderung der Biodiversität. Neben Eidechsen-Habitaten wurden viele Bäume gepflanzt, welche zusätzlichen Schatten sowie ein angenehmes Mikroklima schaffen.

Zudem ist in Planung, dass die Dachflächen zur PV-Stromerzeugung genutzt werden sollen und dieser grüne Strom den Mietern z.B. für das Laden von E-Fahrzeugen zur Verfügung gestellt werden soll. Über diese Maßnahmen hinaus sind Energieeffizienz, Klimaneutralität und Umweltfreundlichkeit integrale Bestandteile im gesamten Lebenszyklus des Areals. Dazu gehören ressourcenschonendes Bauen und die maximal mögliche Entsiegelung der Flächen, während Smart Metering einen transparenten und effizienten Umgang mit Energie ermöglicht. Über Green-Lease-Vereinbarungen wird der nachhaltige Betrieb gemeinsam mit den Mietern verankert.

Ziele: Nachhaltiger Gewerbepark aus Bestand + Neubau, DGNB-Zertifizierung „Platin" angestrebt, Biodiversität fördern, PV-Strom vom Dach für Mieter, Ressourcenschonendes Bauen, Smart Metering + Green Lease für nachhaltigen Betrieb, EU-Taxonomie

Akteur: AVENTOS MANAGEMENT GMBH, NL München