Status: erfolgreich

WohnWerk ist eine wachsende Gruppe von derzeit 24 Menschen im Alter zwischen 2 und 80 Jahren, die 2019 die Genossenschaft WohnWerk Mannheim eG gegründet haben.

Bei der Vergabe der Grundstücke im Rahmen der Konversion des Spinelli Quartiers durch die MWSP Mannheim hat WohnWerk mit seinem Konzept überzeugt. Das 5-stöckige Gebäude mit 10 Wohnungen erreicht einen KFW40+Standard und wurde in einer innovativen Holzskelettbauweise gebaut, das eine grüner Hülle bekommt. Durch das Energiekonzept – basierend auf Erdwärme und Photovoltaik sowie durch den Einsatz nachhaltiger Baustoffe und die Fassadenbegrünung werden Maßstäbe in Hinblick auf nachhaltiges Bauen gesetzt. ​

Die großzügige Gemeinschaftsfläche im Erdgeschoss wird dem Quartier zur Verfügung gestellt und wird so den sozialen Zusammenhang von Spinelli fördern. Die „Machbar“ wird für das Quartier geöffnet für z.B. kulturelle, kommunalpolitische Veranstaltungen, Feiern, Kleinkindturnen, Yoga, Vorlese-Stunden, und Anmietmöglichkeit.

Das Projekt vereint generationenübergreifendes, gemeinschaftliches Wohnen mit höchsten Ansprüchen an nachhaltiges Bauen und eine nachhaltige Energieversorgung, langfristig bez​​ahlbare Mieten ohne Spekulation, eine Wirkung über das Gebäude hinaus für das ganze Quartier - ein Leuchtturmprojekt für Mannheim und die Region.

Ziele:
- Gemeinschaftliches Wohnen entwickeln
- Gemeinschaftsangebote für das Quartier und zur Förderung des sozialen Austausch
- Nachhaltiges und klimaschonendes Verhalten reflektieren
- Mut machen und Wissen verbreiten über die Umsetzung von gemeinschaftlichem Wohnen und ressourcenschonendem Bauen

Erkenntnisse:
Schön ist, dass die Gemeinschaft ziemlich gut funktioniert, alle bringen sich nach ihren Fähigkeiten ein.
Anstrengend war und ist die Rolle als „BauherrIn“. Herausfordernd war die reale Umsetzung des Projektes mit all den Rahmenbedingungen, die so ein Bauprojekt mit sich bringt. Beängstigend waren und sind die steigenden Preise und schwer die Entscheidungen wo deshalb von eigenen Ansprüchen Abstriche gemacht werden mussten.
Spannend waren und sind Aktivitäten zur Entwicklung des Quartiers.

Akteure: ​WohnWerk Mannheim eG

Zeitraum: 2019 - hoffentlich für immer