Status: erfolgreich

Das Projekt „Franklin Village“ soll für das Thema „Holzbauweise im Geschosswohnungsbau“ ein Leuchtturmprojekt sein, denn das Material Holz im Bauen leistet einen wesentlichen Beitrag zur Energiewende und zur Minimierung der CO2 Emission. Durch die Nutzung von E-Mobilität, Car-Sharing und Photovoltaik wird Franklin Village zudem einen dauerhaften Beitrag zur CO2 Reduktion leisten. Insgesamt entstehen 90 Mietwohnungen, die Wohnungen im sanierten Altbau sind dabei mit 8,17€/qm günstig.

In der Vision eines "Dorfes in der Stadt" verbindet sich in Franklin Village hochwertiges Wohnen in verschiedenen Wohnungsgrößen mit den Angeboten eines gemeinschaftsbezogenen Raumprogramms. Im sogenannten Quartiersforum werden auf ca. 170 qm ein barrierefreier Multifunktionsraum mit Küche, eine gemütliche Lounge, ein Besprechungs- und Seminarraum sowie ein Dachgarten für alle Quartiersbewohnerinnen und -bewohner zur Verfügung stehen.

Im FRANKLIN VILLAGE wird es in diesem Zusammenhang einen eigenen Quartiersverein geben, der – unterstützt durch ein professionelles Quartiersmoderation – die Qualität des nachbarschaftlichen Zusammenlebens gestalten und befördern wird. Darüber sollen Service und Assistenzleistungen durch lokale soziale Dienstleister für Menschen mit Assistenzbedarf, Senioren und Alleinerziehende angeboten werden. Durch eine eigene Quarties-App gelingt die zeitgemäße Vernetzung aller BewohnerInnen und ihrer Interessen.

Ziele: Beheimatung, Identifikation, Vielfalt, sorgende Gemeinschaft und Teilhabe sowie ein ökologisch vorbildhafter Bau bei dem recyklierter Baumaterialien verwendet wurden

Erkenntnisse: ​Im Sinne einer dringend notwendigen "Bauwende" kann nur der Holzbau einen wirklich relevanten Beitrag zum Klimaschutz und zur dauerhaften CO2 Reduktion leisten. Noch immer begegnet der Holzbau im Geschosswohnungsbau einer Unerfahrenheit auf Seiten der Genehmigungsverantwortlichen. Nur eine schnelle Vereinfachung der Genehmigungs- und Prüfverfahren kann perspektivisch dazu beitragen, weitere Akteure für das Bauen mit Holz zu gewinnen.

Akteure:​
Inhaltliche Konzeption: Innovatio (Heidelberg/Essen)
Bauliche Umsetzung: Profund (Gera)
MWS Projektentwicklungsgesellschaft

Zeitraum:08/2023 Beginn des Bezugs