Der Rahmenplan (Maßstab 1:1000) ist die städtebauliche Grundlage des Bebauungsplans zur Umwandlung der Otto-Bauder-Sportanlage in ein attraktives Wohnquartier mit mehr als 200 neuen Wohneinheiten. Hochwertige Bestandsbäume und Grünflächen werden in außergewöhnlich großem Umfang erhalten und geschützt, zusätzliche Aufenthaltsflächen werden geschaffen. Eine Kindertagesstätte für bis zu sieben Gruppen mit sehr guter Anbindung an Fuß- und Radwege ist vorgesehen.

Der Rahmenplan wird im weiteren Prozess zum städtebaulichen Entwurf ausgearbeitet. Dieser wird im Maßstab 1:500 vorliegen und noch detailliertere Aussagen enthalten. Dabei werden im Gegenstromprinzip die finalen Erkenntnisse verschiedener Fachbeiträge berücksichtigt und in die Planung aufgenommen. 

Parallel zur Ausarbeitung des städtebaulichen Entwurfs soll durch den Erschließungsträger, das städtische Unternehmen MWS Projektentwicklungsgesellschaft mbH (MWSP) die Planung der Verkehrs- und Freianlagen sowie der Ver- und Entsorgungsanlagen starten. Die MWSP übernimmt ferner weitere Aufgaben, insbesondere den Rückbau der Sportanlagen, die Umsetzung der artenschutzrechtlichen Maßnahmen und die Überprüfung der Wirtschaftlichkeit (Businessplan / Wirtschaftlichkeitsbetrachtung) und Vermarktung. Die GBG ist für die Realisierung der Mehrfamilienhäuser bereits Teil der Projektgruppe und wird im Rahmen der weiteren Bearbeitung miteinbezogen. 

Nach Abschluss des städtebaulichen Entwurfs erfolgt die Erarbeitung des Bebauungsplans und der Billigungs- und Auslegungsbeschluss. An diesen schließt sich die formelle Offenlage des Bebauungsplans an, um Öffentlichkeit, Behörden und Träger öffentlicher Belange am Bebauungsplanverfahren erneut zu beteiligen. 

Weitere Informationen können sie der Vorlage zum Rahmenplan entnehmen: https://buergerinfo.mannheim.de/buergerinfo/vo0050.asp?__kvonr=234695